今天，小编继续与大家分享新一期的《堂杰支招》节目——由锦华堂总及设计师王新为大家带来的迎江园一套70㎡的“老破小”学区房户型改造及实景解析！

一家一说

小编：听说这是您自己家的房子？

设计师：是的，这是我为了孩子升学置业购入的一套学区房，房子面积在70㎡，两室一厅，也是我们常说的“老破小”房子，虽然只入住三年，但我十分珍惜这次装修机会，一方面它可以实现我很多设计的想法，让我们的生活更加自由舒适，另外一方面也可以为孩子创造一个温馨有爱的成长环境！

小编:能为我们简单介绍下本案的户型及风格吗？

设计师：好的，本案是那种比较中规中矩的户型，空间规整，利用率高，功能间完整，采光也比较好，不足之处就在于无客餐厅之分。所以在改造过程中，我也是思考了很多，做了很多大胆的修改。而本案的北欧风格是一开始既定的，因为包容性极强且材料环保，又融合了很多我喜欢的元素，保证整体空间既简约轻便，又更加适合我们一家的生活。

查看本案平面图及原始结构图！

客餐厅

▲改造前的房子虽然老旧，但好在空间还是比较规整的！

▲进门的穿鞋凳和全身镜极具实用性！

▲因房屋面积有限，所以客餐厅之间并未作严格的划分！

▲角落里的薄荷绿沙发，为主打白色调及木色调的家添了些许清新、活泼之感，避免沉闷。  

▲戳视频，《堂杰支招》为你详解本案空间设计。

70平的住宅，面积有限，稍不注意，就会让空间显得拥挤，所以在客厅的处理上，既是设计师也是业主的王新便弱化了客厅，且取消了传统家装设计的做法——背景墙的设计，只在窗前安放了一张沙发椅，为别的功能空间创造更多可能性。

▲原木色的餐桌椅与地板遥相呼应，为空间增添了些许自然的味道！

▲一日三餐，一家人其乐融融地坐在一起，享受着美食！

▲戳视频，《堂杰支招》为你详解如何以小投入装品质空间！

弱化了客厅面积，取而代之的便是餐厅面积的最大化和功能的多重化。可拉伸至3M的餐桌，是设计师精挑细选的，也是其儿子最爱的火车轨道空间，更是夫妻俩临时办公、陪伴孩子学习画画以及来人会客的空间。

仔细看，我们会发现餐桌摆放的位置也很巧妙，其与橱柜连成了一体后，便兼具了岛台的功能，对于喜爱做西点的夫人来说，可谓便利极了。

厨房

▲原来厨房外的防盗窗、雨篷等历经岁月的洗礼，稍显破败！

▲厨房以白色调为主，并选用了经典的小白砖，所以即使面积有限，却格外清爽整洁！

敞开式厨房是夫人一心想要的，足够宽敞和明亮。闲暇不忙的时候，夫人喜欢“研发”一些美食，我们的王新老师默默地打着下手，儿子则在一旁专心地玩着小火车……一个空间，三个人，互不干扰又互相关注，这才是生活该有的模样。

衣帽间

▲为了提高环保等级，衣帽间的设计摒弃了木材质的使用，代之以DIY的金属货架形式！

本案中，最大的亮点来自餐厅一角独立出的衣帽间。因为是学区房，所以在装修完后，需要尽快入住，那么对于安全环保的要求将更加苛刻。因而为了提高环保等级，作为设计师也作为业主的王新可谓煞费苦心。

以衣帽间来说，超大扇移门后的储物柜便抛弃了常见的木质材料，而是以DIY的全金属架构代替，即便是在密闭的空间里，也十分环保。而衣帽间内壁的墙饰则干脆用本案的图纸来粘贴，夫人尤其喜欢这个Idea！

卧室

▲改造前的主卧室及阳台，两者之间相互割裂，空间未有效利用！

▲经设计师精心改造之后的卧室，宽敞又温馨！

▲以低矮的柜子取代顶天立地的大衣柜，避免视觉上的压抑！

▲床头以简单的置物架代替传统的柜体，简约又个性！

▲纳入主卧空间的阳台，无需太多装饰，一个单人沙发，一个置物架足以！

主卧自带双阳台，而为扩大卧室面积，便将其中一个阳台纳入卧室。

整个卧室空间以白色调为主，白色的墙面、白色的床、白色的床上用品……辅以恰到好处的酱红色、木色等，再搭配以温馨的画作、旺盛的绿植、现代感爆棚的金属物件等，让整个空间看起来既宽敞舒适又格调十足。

儿童房

▲主卧室直通阳台，给了儿童房独立空间！

儿童房的设计简约大方又不失童趣，墙上的隔板放一些小业主的玩具、照片或其他心爱之物，而简单的白色桌子则是小业主学习作业时的小天地。

卫生间

▲改造前的卫生间不仅脏乱差，且无丝毫设计感可言！

▲卫生间里，来自IKEA的独立卫浴柜美观且实用！

卫生间充分利用了包管做壁龛和隔墙储物柜空间，墙排令空间节约有层次，淋浴间隐藏式花洒也很是简洁大气。

有一天，大房子换成了小家；有一天，追求舒适自由的心变得坚定；有一天，开始从平淡日子感受到快乐……这就是本案的三口之家想要的生活。  

案例地址：北欧临居

案例地址：迎江园

案例面积：70㎡

案例户型：两室一厅

设计风格：北欧

设计师：锦华装饰王新

锦华高级设计师王新

荣誉：

CIID中国建筑学会室内设计分会会员；南京室内设计协会会员；获中国优秀设计师称号；南京室内设计大赛别墅类二等奖；获[华耐杯]室内设计大赛优秀奖；获[大金]内装设计大赛优胜奖；获[芒果奖]住宅空间类年度优秀作品奖……  

主要项目：

骋望云邸/万达茂/奥克斯钟山府/招商语山/爱涛漪水园/保利礼墅/保利罗兰春天/保利紫晶山/东墅山庄/枫情水岸/复地御钟山/高科荣境/梅花山庄/南大和园/亚东城/紫园……